エンゼルハイムパークステージ壱番館

  • 兵庫県川西市久代六丁目

  • / 北伊丹駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 7階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
2,180万円
31.5万円/㎡
相場
2,028万円
29.3万円/㎡
819
1,625
2,431
3,237
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜2,431万円
23.4万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月16日
エンゼルハイムパークステージ壱番館
2,180万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,180万円31.5万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2025/05/261,780万円25.7万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2024/08/141,530万円22.1万円3階 69.3㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16エンゼルハイムパークステージ壱番館
川西市久代六丁目
北伊丹駅5分 2,180万円31.5万円69.3㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年135戸RC
2025/06/16エンゼルハイムパークステージ参番館
川西市久代六丁目
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2024/11/07ファミール雲雀丘花屋敷弐番館
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川西市新田一丁目
多田駅9分 1,980万円26.5万円74.82㎡3LDK7階 / 10階建 南1999年107戸SRC
2025/04/14パルコート川西ラッフィナート
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2025/02/25サニーフラット川西緑台
川西市新田三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、川西市では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は川西市の平均と比較して8.2%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比+8.3%
川西市
34.3万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名エンゼルハイムパークステージ壱番館
所在地兵庫県川西市久代六丁目
交通北伊丹駅徒歩5分
築年月1996年
階数7階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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